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02.7盘待入市助燃9月供应热潮
据深圳中原研究中心统计，深圳9月待入市的新盘还有7个，包括前海瑧湾悦、宝安万科未来之光、龙岗仁恒公园世纪等具备热度的项目。
供应新高的同时，深圳新房的交易情绪也稍有回升，截至9月20日，网签同比增长16.5%。
但若细化到楼盘表现，目前来看，豪宅的成交情绪要好过普通房源，因为豪宅价格更为坚挺，保值性更强。
深圳乐有家研究中心指出，2022年以来，深圳购买大户型房源及高总价房源的占比显著提升，去化较好的新房大多是豪宅项目，出手买豪宅类二手房源的高收入群体占比也在上涨。
位于南山蛇口太子湾片区的招商玺家园就是一个明显例子，在类似”冰冻期“的市场中，率先卖完的就是价格高达数千万元的大平层。
只是，豪宅项目始终距离普通人太远，且投资属性更浓，对于普通购房人群来说，更多需要考虑自住的需求。
9月上线的众多新盘中，不乏地段、配套、产品品质等多方面较为可圈可点的楼盘，有兴趣的购房者，可以多加留意。
