哈尔滨市开展物业消防培训 “实打实” 安全责任清单 “明明白白”

　　东北网5月7日讯 为深入落实全市“安全宣传提升年”行动与消防安全宣传月工作要求，压实物业企业安全生产主体责任，7日，由哈尔滨市住建局、市消防救援支队和市物业管理协会举办的2026年哈尔滨市物业企业消防安全专题公益培训顺利举办。在培训现场，同步发布《哈尔滨市物业企业安全责任清单》，用清晰职责、明确流程、具体标准，为小区安全管理提供“操作手册”。

　　本次培训聚焦小区消防安全高频风险与实操难点，由市消防救援支队专家现场授课，内容全部围绕物业日常工作展开。重点讲解共用消防设施日常维护保养、消防车通道与登高操作场地标识设置、疏散通道与安全出口常态化畅通管理、电动自行车集中停放充电规范、违规停放充电现场制止与清理方法、日常防火巡查与每月防火检查要点、初期火灾扑救步骤、人员疏散组织流程、火灾报警与应急处置程序等实操内容。专家结合典型案例拆解隐患排查方法，现场解答物业工作中的常见问题，让参训人员听得懂、记得住、用得上。

　　培训现场发布的《哈尔滨市物业企业安全责任清单》，覆盖房屋安全、消防安全、电梯安全、汛期防倒灌、冬季清冰雪防寒、公共秩序安防、应急通用管理七大板块，每项职责、处置流程、上报渠道都具体明确、通俗易执行。

　　根据《清单》，在房屋安全方面：装修必须先申报、签协议，施工严查拆改结构、破坏防水、私改管线；外墙、公共楼梯、屋面、围墙定期检修，高空坠物立即警示管控，全程留痕可追溯。

　　在消防安全方面：须专人负责消防管理，设施定期维保；严禁电动车进楼入户、私拉电线充电；消防通道堵塞当场劝阻，无效立即上报；火情第一时间报警、救人、控火。在电梯安全方面：要实行24小时紧急呼叫畅通，困人快速救援；定期检测、规范维保，故障立即停用并上报。在汛期防倒灌方面：地下车库、地下室全面排查，备齐沙袋、抽水泵等物资，积水倒灌快速抢险。在冬季清冰雪方面：以雪为令、即下即清，及时清理冰溜子，做好供水供暖管线防冻。

　　此外，在应急通用方面：要求物企建立24小时应急联络，隐患按“巡查— 登记— 整改— 复查— 销项”闭环管理，不迟报、不漏报、不瞒报。

　　对此，市物协驻会秘书长张宇航表示，此次培训与清单发布，让全市物业企业安全管理有标准、操作有流程、责任有边界，推动安全工作从“被动应付”转向“主动落实”，切实守护居民生命财产安全。